Правовое сопровождение в девелопменте

Правовое сопровождение полного цикла строительства: от приобретения земельных участков до ввода объектов в эксплуатацию, знание специфики работы с недвижимостью в Крыму, понимание потребностей рынка

Качественное сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, квартирами, земельными участками (купля-продажа, дарение, мена, аренда, субаренда, сервитуты), проверка юридической чистоты объектов, проверка собственников, выявление рисков и их оптимизация

Оформление прав на объекты незавершенного строительства, аренда, выкуп, перераспределение, раздел и объединение помещений, зданий, земельных участков, ввод в эксплуатацию зданий любой сложности

Выдача правовых заключений по любым объектам недвижимости и объектам права (Legal Due Diligence): подтверждение законности деятельности компании и легитимность активов, выявление юридических рисков (скрытые обязательства, споры, обременения, полная проверка по физическим лицам), оценка последствий для сделки, формирование плана минимизации рисков

Работа с документацией: ГПЗУ, ППТ, ПЗЗ, градостроительные регламенты, согласования, утверждение

Работа с документами касательно входа в Свободную экономическую зону Республики Крым (СЭЗ), работа с соглашениями о комплексном развитии территорий

Взаимодействие с госорганами по получению разрешительной документации

Контроль соблюдения требований градостроительного кодекса и ФЗ-214

Договорная работа: разработка и экспертиза любых договоров и их правовой анализ: договоров подряда (генподряд, субподряд), поставки, оказания услуг, агентский, участия в долевом строительстве, аренды, субаренды, купли-продажи, контроль исполнения договорных обязательств

Медиация на всех стадиях бизнес-процессов. Профессиональные переговоры — умение вести торг и достигать выгодных условий